帝問主人曰：[何姓]，答曰：[姓劉名進平]，又問曰：[住此宅得幾多年]，進平答曰；[住此宅今經三十餘年]，帝曰：[謹按{宅經}云：此宅正係三愚之宅，其地大凶，人不可居之，有何方術，而成安吉之宅，願聞之]，進平答曰：[一自初居此宅，甚見火禍，損耗財物，傷折人口，官病連年，六畜不安，大小不寧，貧乏甚至。忽於一日天將欲晚，有二書生不知從何方來本家投宿謁食，進平原為家貧，只有些小糜粥以供，二生食畢，遂問進平此宅甚凶何得居之，進平對曰：[實為家貧遷移不得]，二生曰：[吾有法術教公鎮宅不須移動]，進平拜告蒙賜法術，願聽教矣。

　　其二生即傳此七十二道鎮宅靈符，遂云：[鎮宅十年大富貴小儿夜啼符，二十年子孫昌盛，三十年必有白衣天子入宅]，所驗一一見之，但只有白衣天子未見其驗。

　　文帝笑而問曰：[二生何在]，進平對曰：[傳符法了，便辭而去，出門約五十步不見，惟有白氣一道，上天而去]，帝曰：[符其可得而聞乎]，進平於是將符即時進上，文帝遂穫此符回宮，敕令奉行此符傳於天下，鎮宅普護，家家清吉，戶戶康寧，上真垂佑，火害不生，福壽增延，子孫榮顯，田蠶倍盛，六畜興生，掃除精怪小儿夜啼原因，蕩滅妖氛，靈符秘妙，永鎮門庭。